大庆市让胡路区未来城鼎尚金街33#1-1615室

大庆市让胡路区人民法院 关于大庆市让胡路区未来城鼎尚金街33#1-1615室房屋的变卖公告   大庆市让胡路区人民法院将在大庆市让胡路区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com）,户名：大庆市让胡路区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的物：大庆市让胡路区未来城鼎尚金街33#1-1615室。 评估价：222634元，变卖价：133600元，保证金：14000元，增价幅度：200元。 房屋说明：因变卖房屋暂无法办理产权证，如买受人办理入住后由开发商统一通知办理产权证（整楼通知）时间，本院出具办理房屋办理产权证件的法律文书，税费由买受人自理。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大庆市让胡路区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到大庆市让胡路区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询方式：网络公示变卖标的物信息。 四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书可以自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续（应管理部门要求本院可协助办理）。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人于房屋可办理不动产权证件时向房产管理部门交付，具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位执行查询，与拍卖人无涉。申请执行人申请以物抵债、变卖的适用此条规定。     特别提醒：   标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。   标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。   标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。   关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。        买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响变卖物日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。拍卖标的物流拍，申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。   八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后24小时内缴入法院指定账户（户名: 大庆市让胡路区人民法院涉案往来款户，开户银行：中国工商银行大庆让胡路支行，账号: 9558850905007624751），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。  竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。 标的物详情咨询电话：19845970028 (胡法官) 法院监督电话： 0459-6585113 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：大庆市让胡路区西苑街                                                                    大庆市让胡路区人民法院                                                              2022年5月31日